【明報專訊】一手市場熾熱帶動下,二手買賣亦見暢旺。新界東上車屋苑沙田第一城,新近錄高呎價成交。世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城最新二手成交為41座高層A室,實用面積284方呎,兩房間隔,向東北望園景,原業主早前以455萬元放售,近日獲買家洽詢,雙方議價後減價18萬元或約4%、以437萬元成交,實呎15,387元,屬屋苑近期新高呎價。原業主2016年5月以350萬元購入,持貨快將10年,帳面獲利87萬元離場,物業期內升值25%。